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MAGNY-LE-HONGRE Maison individuelle 5 P - 4 chambres d'environ 101,6m au sol ²

Prix 470 000
Ref IM1614

Description de l'offre

Rare sur le secteur!!!  IMONET a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison décorée avec goût d'environ 101,6m² au sol et 98,56m² offrant un cadre de vie exceptionnel.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée chaleureuse, WC séparés suspendus avec lave-mains, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La visite se poursuit avec un séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond permettant d'offrir un style unique et exeptionnel. La maison dispose également d'une véranda vous permettant  de profiter au mieux des espaces extérieurs tout au long de l'année. (possibilité d'y installer un jacuzzi). Enfin, un jardin paysager et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale complète cette maison.  À l'étage : un palier dessert 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau récente supplémentaire avec douche à l'italienne et WC séparés complètent cet étage.  Située dans un secteur prisé et recherché, au cœur de Magny-le-Hongre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de de toutes les commodités, des transports et de la A4. La gare RER du Val d'Europe se trouve à seulement à environ 4 km, et les établissements scolaires (école élémentaire,collège et lycée) sont également à proximité.  De nombreuses prestations de qualités : exposition EST et OUEST, volets roulants électriques, chaudière récente VIESSMANN. Enfin, la cuisine a été entièrement été rénovée pour offrir un espace moderne et fonctionnel.   Cette maison est en parfait état, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception au 07.68.25.38.11

Description du bien

5
Pièces
98.56
4
Chambres
Label Value
Code postal 77700
Surface habitable (m²) 98,56 m²
surface terrain 207 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1997
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 098 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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